Woningwaarde Rijf 15

5291NW Gemonde

230 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.561Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 818.942

+2,5%

[ € 720.669 – € 917.215 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 801.813[ € 761.722 – € 841.904 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 836.437[ € 794.476 – € 878.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijf 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.942 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.35312 maanden +2,5%+2,5%

€ -10.58512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Rijf 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.942 voor Rijf 15 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijf 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 836.437. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 818.942.

Verwachte verkoopprijs Rijf 15

€ 836.437[ € 794.476 – € 878.106 ]

Verkoper houdt over€ 825.986−€ 10.451 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 855.316+€ 18.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 836.437

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.201

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 825.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijf 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 801.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Rijf 15

Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.

€ 801.813[ € 761.722 – € 841.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemonde

€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijf 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 836.437, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 801.813 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.942+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 836.437+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 878.259+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijf 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 801.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijf 15 in Gemonde bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 818.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.019.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005

OZB€ 78

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.178

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijf 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.224 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.942

Verwachte verkoopprijs€ 836.437

Verwachte vraagprijs€ 801.813

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→

PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (20%)

C (28%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijf 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.942 duidelijk in het hogere segment van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijf 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijf 15 in Gemonde.

Wat is Rijf 15 in Gemonde waard?

Rijf 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.942 (bandbreedte € 720.669 – € 917.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijf 15 in Gemonde?

De verwachte vraagprijs van Rijf 15 in Gemonde is in oktober 2026 € 801.813 (bandbreedte € 761.722 – € 841.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijf 15 in Gemonde?

Voor Rijf 15 adviseren wij een bod van € 836.437 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijf 15 in Gemonde?

De geschatte bruto maandlasten van Rijf 15 in Gemonde bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijf 15 in Gemonde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijf 15 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijf 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Rijf 15 ligt rond € 818.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijf 15?

Huishoudens in de buurt van Rijf 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.