Woningwaarde Beek 8A

5292NE Gemonde

161 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 4.285Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 689.956

+2,5%

[ € 607.161 – € 772.751 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 673.531[ € 639.854 – € 707.208 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 706.782[ € 671.207 – € 741.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek 8A in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.956 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.14712 maanden +2,5%+2,5%

€ -8.91812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Beek 8A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.956 voor Beek 8A in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek 8A in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 706.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.956.

Verwachte verkoopprijs Beek 8A

€ 706.782[ € 671.207 – € 741.861 ]

Verkoper houdt over€ 697.757−€ 9.025 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.068+€ 16.286 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.782

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.775

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beek 8A in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Beek 8A

Onder gem. in GemondeBoven gem.

€ 673.531[ € 639.854 – € 707.208 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.183[ € 3.974 – € 4.393 ]

Gem. vraagprijs in Gemonde

€ 910.625[ € 530.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek 8A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 706.782, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.531 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.956+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 706.782+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.121+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek 8A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 673.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek 8A in Gemonde bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 689.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.518/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.374

OZB€ 66

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.518

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.956

Verwachte verkoopprijs€ 706.782

Verwachte vraagprijs€ 673.531

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten oosten van Gemonde

PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.956 is Beek 8A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beek 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek 8A in Gemonde.

Wat is Beek 8A in Gemonde waard?

Beek 8A in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.956 (bandbreedte € 607.161 – € 772.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten oosten van Gemonde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beek 8A in Gemonde?

De verwachte vraagprijs van Beek 8A in Gemonde is in oktober 2026 € 673.531 (bandbreedte € 639.854 – € 707.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.

Hoeveel moet ik overbieden op Beek 8A in Gemonde?

Voor Beek 8A adviseren wij een bod van € 706.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beek 8A in Gemonde?

De geschatte bruto maandlasten van Beek 8A in Gemonde bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.374 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beek 8A in Gemonde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beek 8A in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek 8A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde is € 758.000. De geschatte marktwaarde van Beek 8A ligt rond € 689.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beek 8A?

Huishoudens in de buurt van Beek 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten oosten van Gemonde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.