Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemondseweg 15

5292NM Gemonde

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.237
+2,5%
[ € 736.769 – € 937.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.405[ € 778.435 – € 860.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.457[ € 812.686 – € 898.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemondseweg 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.237 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,2%
+€ 20.80812 maanden +2,5%
€ -10.82112 mnd vs. NL -1,3%
Gemondseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.237 voor Gemondseweg 15 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemondseweg 15 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.457. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 837.237.

Verwachte verkoopprijs Gemondseweg 15
€ 855.457[ € 812.686 – € 898.232 ]
Verkoper houdt over€ 844.797−€ 10.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.716+€ 19.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemondseweg 15 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Gemondseweg 15
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 819.405[ € 778.435 – € 860.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemondseweg 15 adviseren wij in een bod van € 855.457, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 819.405 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.237+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.457+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.230+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemondseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 819.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemondseweg 15 in Gemonde bedragen € 4.268 per maand bij een woningwaarde van € 837.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.094
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.473.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemondseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.237
Verwachte verkoopprijs€ 855.457
Verwachte vraagprijs€ 819.405
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Straatbeeld van Laamhoef 33, 5291AN Gemonde
Laamhoef 33
2008 · 270 m²
€ 908.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gemondseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.237 duidelijk in het hogere segment van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gemondseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemondseweg 15 in Gemonde.

Wat is Gemondseweg 15 in Gemonde waard?
Gemondseweg 15 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.237 (bandbreedte € 736.769 – € 937.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemondseweg 15 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Gemondseweg 15 in Gemonde is in oktober 2026 € 819.405 (bandbreedte € 778.435 – € 860.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemondseweg 15 in Gemonde?
Voor Gemondseweg 15 adviseren wij een bod van € 855.457 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemondseweg 15 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Gemondseweg 15 in Gemonde bedragen € 4.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.094 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemondseweg 15 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemondseweg 15 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.808) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemondseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Gemondseweg 15 ligt rond € 837.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemondseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Gemondseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.