Woningwaarde Kruisstraat 6

5293AH Gemonde

187 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.579

+2,5%

[ € 583.070 – € 742.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 647.034[ € 614.682 – € 679.386 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 678.497[ € 644.187 – € 711.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 6 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.579 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.46712 maanden +2,5%+2,5%

€ -8.56412 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Kruisstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.579 voor Kruisstraat 6 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 6 in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 678.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.579.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 6

€ 678.497[ € 644.187 – € 711.997 ]

Verkoper houdt over€ 669.784−€ 8.713 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 694.217+€ 15.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.463

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 669.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 6 in Gemonde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 647.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 6

Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.

€ 647.034[ € 614.682 – € 679.386 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemonde

€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 678.497, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.034 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.579+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 678.497+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 712.422+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 647.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 6 in Gemonde bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 662.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 863.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.388/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240

OZB€ 63

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.388

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.579

Verwachte verkoopprijs€ 678.497

Verwachte vraagprijs€ 647.034

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→

PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (20%)

C (28%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.579 zit Kruisstraat 6 in het middensegment van Gemonde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 6 in Gemonde.

Wat is Kruisstraat 6 in Gemonde waard?

Kruisstraat 6 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.579 (bandbreedte € 583.070 – € 742.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 6 in Gemonde?

De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 6 in Gemonde is in oktober 2026 € 647.034 (bandbreedte € 614.682 – € 679.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 6 in Gemonde?

Voor Kruisstraat 6 adviseren wij een bod van € 678.497 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 6 in Gemonde?

De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 6 in Gemonde bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 6 in Gemonde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 6 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 6 ligt rond € 662.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.