Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 14

7081BP Gendringen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.376
+9,4%
[ € 345.291 – € 439.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.186[ € 363.077 – € 401.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.838[ € 382.320 – € 422.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 14 in Gendringen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.376 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.936Sinds september +0,8%
+€ 33.82112 maanden +9,4%
+€ 19.93012 mnd vs. NL +5,6%
Staringstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.376 voor Staringstraat 14 in Gendringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 14 in Gendringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.838. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.376.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 14
€ 402.838[ € 382.320 – € 422.564 ]
Verkoper houdt over€ 397.157−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.045+€ 10.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 14 in Gendringen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 14
Onder gem. in buurt GendringenBoven gem.
€ 382.186[ € 363.077 – € 401.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gendringen
€ 407.500[ € 320.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 14 adviseren wij in een bod van € 402.838, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.186 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.376+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.838+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.980+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 382.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 14 in Gendringen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 392.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.376
Verwachte verkoopprijs€ 402.838
Verwachte vraagprijs€ 382.186
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtGendringen→
PlaatsGendringen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gendringen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gendringen

Gendringen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation37,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 68, 7081CH Gendringen
Grotestraat 68
1956 · 154 m²
€ 440.609
Straatbeeld van Ganzenmarkt 3, 7081DA Gendringen
Ganzenmarkt 3
1976 · 169 m²
€ 499.684
Straatbeeld van Acacialaan 10, 7077AK Netterden
Acacialaan 10
1962 · 95 m²
€ 343.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.376 zit Staringstraat 14 in het middensegment van Gendringen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 14 in Gendringen.

Wat is Staringstraat 14 in Gendringen waard?
Staringstraat 14 in Gendringen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.376 (bandbreedte € 345.291 – € 439.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gendringen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 14 in Gendringen?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 14 in Gendringen is in oktober 2026 € 382.186 (bandbreedte € 363.077 – € 401.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 14 in Gendringen?
Voor Staringstraat 14 adviseren wij een bod van € 402.838 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 14 in Gendringen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 14 in Gendringen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 14 in Gendringen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 14 in Gendringen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gendringen is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 14 ligt rond € 392.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gendringen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.