Huizenprijzen Gendringen
Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 2.032 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gendringen
Huizenprijzen Gendringen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in juni 2026 € 442.494. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gendringen
Milt en Wieken is met € 573.173 de duurste buurt in Gendringen, gevolgd door Gendringen (€ 421.942). De gemiddelde vierkante meterprijs in Gendringen bedraagt € 3.421 per m².
| Gendringen | € 421.942 | € 3.473 per m² | -5% |
| Milt en Wieken | € 573.173 | € 2.962 per m² | +30% |
Hoeveel wordt er overboden in Gendringen?
In Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Gendringen kent met +5,0% het hoogste overbod, in Milt en Wieken ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 3.116 per m².
- Gendringen+5,0%
- Milt en Wieken+4,4%
Is Gendringen duur om te wonen?
Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 442.494 (€ 3.421 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gendringen?
In Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.703 (€ 2.970 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek) is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gendringen?
In staan er 8 woningen te koop in Gendringen. Gendringen heeft een woningoverschot van 39 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gendringen?
De huizenprijzen in Gendringen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gendringen sneller groeit met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gendringen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gendringen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gendringen
Veelgestelde vragen over Gendringen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gendringen (gemeente Oude IJsselstreek).