Woningwaarde Woerdsestraat 15

6691AT Gendt

169 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.149Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.143

+11,6%

[ € 468.286 – € 596.000 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.297[ € 493.332 – € 545.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.307[ € 517.505 – € 571.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Woerdsestraat 15 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.143 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.846Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 55.32812 maanden +11,6%+11,6%

+€ 36.85612 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Woerdsestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.143 voor Woerdsestraat 15 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woerdsestraat 15 in Gendt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.143.

Verwachte verkoopprijs Woerdsestraat 15

€ 545.307[ € 517.505 – € 571.980 ]

Verkoper houdt over€ 538.059−€ 7.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.363+€ 13.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.307

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woerdsestraat 15 in Gendt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Woerdsestraat 15

Onder gem. in GendtBoven gem.

€ 519.297[ € 493.332 – € 545.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.073[ € 2.919 – € 3.226 ]

Gem. vraagprijs in Gendt

€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woerdsestraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.307, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.297 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.143+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.307+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.572+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woerdsestraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woerdsestraat 15 in Gendt bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 532.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.745

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woerdsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.143

Verwachte verkoopprijs€ 545.307

Verwachte vraagprijs€ 519.297

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLootakkers→

PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 70% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (21%)

C (29%)

D (4%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Lootakkers

Lootakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woerdsestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.143 duidelijk in het hogere segment van Lootakkers. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woerdsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woerdsestraat 15 in Gendt.

Wat is Woerdsestraat 15 in Gendt waard?

Woerdsestraat 15 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.143 (bandbreedte € 468.286 – € 596.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woerdsestraat 15 in Gendt?

De verwachte vraagprijs van Woerdsestraat 15 in Gendt is in oktober 2026 € 519.297 (bandbreedte € 493.332 – € 545.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.

Hoeveel moet ik overbieden op Woerdsestraat 15 in Gendt?

Voor Woerdsestraat 15 adviseren wij een bod van € 545.307 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woerdsestraat 15 in Gendt?

De geschatte bruto maandlasten van Woerdsestraat 15 in Gendt bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woerdsestraat 15 in Gendt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woerdsestraat 15 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 55.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woerdsestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootakkers is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Woerdsestraat 15 ligt rond € 532.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woerdsestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Woerdsestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootakkers heeft 70% van de woningen zonnepanelen.