Huiswaardemeter

Woningwaarde Huis te Gendt 27

6691BN Gendt

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.408
+11,6%
[ € 201.879 – € 256.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.953[ € 211.805 – € 234.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.049[ € 224.090 – € 247.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Gendt 27 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.408 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,9%
+€ 23.85212 maanden +11,6%
+€ 15.88912 mnd vs. NL +7,7%
Huis te Gendt 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.408 voor Huis te Gendt 27 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Gendt 27 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.049. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.408.

Verwachte verkoopprijs Huis te Gendt 27
€ 236.049[ € 224.090 – € 247.679 ]
Verkoper houdt over€ 232.202−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.920+€ 6.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Gendt 27 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Gendt 27
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 222.953[ € 211.805 – € 234.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Gendt 27 adviseren wij in een bod van € 236.049, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.953 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.408+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.049+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.851+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Gendt 27 zal in bij een vraagprijs van € 222.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Gendt 27 in Gendt bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 229.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Gendt 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.408
Verwachte verkoopprijs€ 236.049
Verwachte vraagprijs€ 222.953
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtWalburgen→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walburgen besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Walburgen

Walburgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Straatbeeld van Nijmeegsestraat 34, 6691CP Gendt
Nijmeegsestraat 34
1971 · 118 m²
€ 523.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.408 is Huis te Gendt 27 een van de meer betaalbare woningen in Walburgen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huis te Gendt 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Gendt 27 in Gendt.

Wat is Huis te Gendt 27 in Gendt waard?
Huis te Gendt 27 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.408 (bandbreedte € 201.879 – € 256.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walburgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 27 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 27 in Gendt is in oktober 2026 € 222.953 (bandbreedte € 211.805 – € 234.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Gendt 27 in Gendt?
Voor Huis te Gendt 27 adviseren wij een bod van € 236.049 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Gendt 27 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Gendt 27 in Gendt bedragen € 1.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Gendt 27 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Gendt 27 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 23.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Gendt 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walburgen is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Gendt 27 ligt rond € 229.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Gendt 27?
Huishoudens in de buurt van Huis te Gendt 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walburgen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.