Huiswaardemeter

Woningwaarde Huis te Gendt 7

6691BN Gendt

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.172
+11,6%
[ € 193.751 – € 246.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.863[ € 203.170 – € 224.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.667[ € 215.157 – € 237.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Gendt 7 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.172 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,9%
+€ 22.89212 maanden +11,6%
+€ 15.24912 mnd vs. NL +7,7%
Huis te Gendt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.172 voor Huis te Gendt 7 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Gendt 7 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.667. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.172.

Verwachte verkoopprijs Huis te Gendt 7
€ 226.667[ € 215.157 – € 237.805 ]
Verkoper houdt over€ 222.924−€ 3.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.350+€ 6.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Gendt 7 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Gendt 7
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 213.863[ € 203.170 – € 224.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Gendt 7 adviseren wij in een bod van € 226.667, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 213.863 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.172+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.667+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.000+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Gendt 7 zal in bij een vraagprijs van € 213.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Gendt 7 in Gendt bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 220.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Gendt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.172
Verwachte verkoopprijs€ 226.667
Verwachte vraagprijs€ 213.863
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtWalburgen→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walburgen besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Walburgen

Walburgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Straatbeeld van Nijmeegsestraat 34, 6691CP Gendt
Nijmeegsestraat 34
1971 · 118 m²
€ 523.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.172 is Huis te Gendt 7 een van de meer betaalbare woningen in Walburgen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huis te Gendt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Gendt 7 in Gendt.

Wat is Huis te Gendt 7 in Gendt waard?
Huis te Gendt 7 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.172 (bandbreedte € 193.751 – € 246.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walburgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 7 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 7 in Gendt is in oktober 2026 € 213.863 (bandbreedte € 203.170 – € 224.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Gendt 7 in Gendt?
Voor Huis te Gendt 7 adviseren wij een bod van € 226.667 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Gendt 7 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Gendt 7 in Gendt bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Gendt 7 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Gendt 7 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 22.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Gendt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walburgen is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Gendt 7 ligt rond € 220.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Gendt 7?
Huishoudens in de buurt van Huis te Gendt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walburgen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.