Huiswaardemeter

Woningwaarde Huis te Gendt 14

6691BP Gendt

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.105
+11,6%
[ € 189.292 – € 240.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.870[ € 198.427 – € 219.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.526[ € 210.333 – € 232.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Gendt 14 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.105 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,9%
+€ 22.36512 maanden +11,6%
+€ 14.89812 mnd vs. NL +7,7%
Huis te Gendt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.105 voor Huis te Gendt 14 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Gendt 14 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.526. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.105.

Verwachte verkoopprijs Huis te Gendt 14
€ 221.526[ € 210.333 – € 232.473 ]
Verkoper houdt over€ 217.839−€ 3.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.107+€ 6.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Gendt 14 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Gendt 14
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 208.870[ € 198.427 – € 219.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Gendt 14 adviseren wij in een bod van € 221.526, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.870 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.105+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.526+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.602+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Gendt 14 zal in bij een vraagprijs van € 208.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Gendt 14 in Gendt bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 215.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Gendt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.105
Verwachte verkoopprijs€ 221.526
Verwachte vraagprijs€ 208.870
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtWalburgen→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walburgen besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (42%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Walburgen

Walburgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 6691ZN Gendt
Bernhardstraat 38
1970 · 113 m²
€ 459.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.105 is Huis te Gendt 14 een van de meer betaalbare woningen in Walburgen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huis te Gendt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Gendt 14 in Gendt.

Wat is Huis te Gendt 14 in Gendt waard?
Huis te Gendt 14 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.105 (bandbreedte € 189.292 – € 240.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walburgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 14 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Huis te Gendt 14 in Gendt is in oktober 2026 € 208.870 (bandbreedte € 198.427 – € 219.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Gendt 14 in Gendt?
Voor Huis te Gendt 14 adviseren wij een bod van € 221.526 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Gendt 14 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Gendt 14 in Gendt bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Gendt 14 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Gendt 14 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 22.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Gendt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walburgen is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Gendt 14 ligt rond € 215.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Gendt 14?
Huishoudens in de buurt van Huis te Gendt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walburgen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.