Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgendaal 28

6691MD Gendt

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.686
+11,6%
[ € 374.604 – € 476.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.668[ € 394.885 – € 436.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.945[ € 413.839 – € 457.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgendaal 28 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.686 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.877Sinds september +0,9%
+€ 44.25912 maanden +11,6%
+€ 29.48212 mnd vs. NL +7,7%
Galgendaal 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.686 voor Galgendaal 28 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgendaal 28 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.945. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.686.

Verwachte verkoopprijs Galgendaal 28
€ 435.945[ € 413.839 – € 457.401 ]
Verkoper houdt over€ 429.900−€ 6.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.814+€ 10.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgendaal 28 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Galgendaal 28
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 415.668[ € 394.885 – € 436.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgendaal 28 adviseren wij in een bod van € 435.945, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.668 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.686+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.945+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.742+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgendaal 28 zal in bij een vraagprijs van € 415.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgendaal 28 in Gendt bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 425.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgendaal 28

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.686
Verwachte verkoopprijs€ 435.945
Verwachte vraagprijs€ 415.668
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Gendt
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Gendt besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Gendt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Gendt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 28, 6691EG Gendt
Langstraat 28
1950 · 126 m²
€ 541.245
Straatbeeld van Nijmeegsestraat 73, 6691CM Gendt
Nijmeegsestraat 73
1952 · 220 m²
€ 665.281
Straatbeeld van Burchtgraafstraat 21, 6691BG Gendt
Burchtgraafstraat 21
1947 · 110 m²
€ 408.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgendaal 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Gendt willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Galgendaal 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgendaal 28 in Gendt.

Wat is Galgendaal 28 in Gendt waard?
Galgendaal 28 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.686 (bandbreedte € 374.604 – € 476.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Gendt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgendaal 28 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Galgendaal 28 in Gendt is in oktober 2026 € 415.668 (bandbreedte € 394.885 – € 436.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgendaal 28 in Gendt?
Voor Galgendaal 28 adviseren wij een bod van € 435.945 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgendaal 28 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Galgendaal 28 in Gendt bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgendaal 28 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgendaal 28 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 44.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgendaal 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Gendt is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Galgendaal 28 ligt rond € 425.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgendaal 28?
Huishoudens in de buurt van Galgendaal 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).