Huiswaardemeter

Woningwaarde De Haspel 14

6691PP Gendt

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.206
+11,6%
[ € 317.861 – € 404.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.804[ € 334.214 – € 369.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.859[ € 351.927 – € 388.972 ]

Wat is mijn huis waard?

De Haspel 14 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.206 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,9%
+€ 37.55512 maanden +11,6%
+€ 25.01612 mnd vs. NL +7,7%
De Haspel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.206 voor De Haspel 14 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Haspel 14 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.859. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.206.

Verwachte verkoopprijs De Haspel 14
€ 370.859[ € 351.927 – € 388.972 ]
Verkoper houdt over€ 365.530−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.426+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Haspel 14 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs De Haspel 14
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 351.804[ € 334.214 – € 369.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Haspel 14 adviseren wij in een bod van € 370.859, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.804 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.206+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.859+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.402+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Haspel 14 zal in bij een vraagprijs van € 351.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Haspel 14 in Gendt bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Haspel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.206
Verwachte verkoopprijs€ 370.859
Verwachte vraagprijs€ 351.804
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtMolenwijk-Dries→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk-Dries besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (34%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenwijk-Dries

Molenwijk-Dries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 64, 6691BA Gendt
Dorpstraat 64
1999 · 116 m²
€ 463.940
Straatbeeld van Kruisstraat 18e, 6691ER Gendt
Kruisstraat 18e
2000 · 92 m²
€ 114.219
Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Haspel 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk-Dries willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Haspel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Haspel 14 in Gendt.

Wat is De Haspel 14 in Gendt waard?
De Haspel 14 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.206 (bandbreedte € 317.861 – € 404.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk-Dries.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Haspel 14 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van De Haspel 14 in Gendt is in oktober 2026 € 351.804 (bandbreedte € 334.214 – € 369.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op De Haspel 14 in Gendt?
Voor De Haspel 14 adviseren wij een bod van € 370.859 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Haspel 14 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van De Haspel 14 in Gendt bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Haspel 14 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Haspel 14 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 37.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Haspel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk-Dries is € 360.000. De geschatte marktwaarde van De Haspel 14 ligt rond € 361.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Haspel 14?
Huishoudens in de buurt van De Haspel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk-Dries heeft 11% van de woningen zonnepanelen.