Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industriestraat 27, 8281BN Genemuiden

Woningwaarde Industriestraat 27

8281BN Genemuiden

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.476
+6,0%
[ € 210.739 – € 268.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.287[ € 220.673 – € 243.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.888[ € 234.355 – € 259.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 27 in Genemuiden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.476 (€ 2.047 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds mei +0,6%
+€ 13.58812 maanden +6,0%
+€ 4.00912 mnd vs. NL +1,8%
Industriestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.476 voor Industriestraat 27 in Genemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 27 in Genemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.888. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.476.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 27
€ 246.888[ € 234.355 – € 259.023 ]
Verkoper houdt over€ 242.922−€ 3.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.976+€ 7.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 27 in Genemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 27
Onder gem. in GenemuidenBoven gem.
€ 232.287[ € 220.673 – € 243.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.985[ € 1.886 – € 2.085 ]
Gem. vraagprijs in Genemuiden
€ 455.000[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 27 adviseren wij in een bod van € 246.888, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.287 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.476+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.888+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.232+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 232.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 27 in Genemuiden bedragen € 1.235 per maand bij een woningwaarde van € 239.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.476
Verwachte verkoopprijs€ 246.888
Verwachte vraagprijs€ 232.287
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtGenemuiden Industrieterrein→
PlaatsGenemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genemuiden Industrieterrein besteden gemiddeld € 357 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 202/mndAardgas(1.770 m³/jr)
€ 166/mndElektriciteit(4.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (18%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)

Wonen in Genemuiden Industrieterrein

Genemuiden Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 185, 8281AJ Genemuiden
Langestraat 185
1963 · 124 m²
€ 297.108
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 31, 8281DW Genemuiden
Prinses Irenestraat 31
1963 · 86 m²
€ 258.493
Straatbeeld van Cellemuiden 20, 8281PX Genemuiden
Cellemuiden 20
1970 · 137 m²
€ 508.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.476 is Industriestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Genemuiden Industrieterrein. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 27 in Genemuiden.

Wat is Industriestraat 27 in Genemuiden waard?
Industriestraat 27 in Genemuiden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.476 (bandbreedte € 210.739 – € 268.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Genemuiden Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 27 in Genemuiden?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 27 in Genemuiden is in juni 2026 € 232.287 (bandbreedte € 220.673 – € 243.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 27 in Genemuiden?
Voor Industriestraat 27 adviseren wij een bod van € 246.888 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 27 in Genemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 27 in Genemuiden bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 27 in Genemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 27 in Genemuiden is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genemuiden Industrieterrein is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 27 ligt rond € 239.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 357 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genemuiden Industrieterrein heeft 24% van de woningen zonnepanelen.