Huiswaardemeter

Woningwaarde Israëlstraat 14

6591HJ Gennep

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.339
+2,2%
[ € 336.458 – € 428.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.386[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Israëlstraat 14 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.339 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds mei +0,3%
+€ 8.24412 maanden +2,2%
€ -7.62012 mnd vs. NL -2,0%
Israëlstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.339 voor Israëlstraat 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israëlstraat 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.386. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.339.

Verwachte verkoopprijs Israëlstraat 14
€ 390.386[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 384.842−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.344+€ 9.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.842

Wat is de vraagprijs?

Israëlstraat 14 in Gennep staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Israëlstraat 14
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 499.375[ € 315.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israëlstraat 14 adviseren wij in een bod van € 390.386, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.339+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.386+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.905+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israëlstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israëlstraat 14 in Gennep bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 382.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israëlstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.339
Verwachte verkoopprijs€ 390.386
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 514.942
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 550.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Israëlstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Israëlstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israëlstraat 14 in Gennep.

Wat is Israëlstraat 14 in Gennep waard?
Israëlstraat 14 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.339 (bandbreedte € 336.458 – € 428.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Israëlstraat 14 in Gennep?
Israëlstraat 14 in Gennep staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Israëlstraat 14 in Gennep?
Voor Israëlstraat 14 adviseren wij een bod van € 390.386 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israëlstraat 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Israëlstraat 14 in Gennep bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israëlstraat 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israëlstraat 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israëlstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Israëlstraat 14 ligt rond € 382.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israëlstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Israëlstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.