Huiswaardemeter

Woningwaarde Israëlstraat 20

6591HJ Gennep

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.786
+3,1%
[ € 314.852 – € 400.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.080[ € 332.576 – € 367.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.662[ € 347.209 – € 383.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Israëlstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.786 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds september +0,3%
+€ 10.79212 maanden +3,1%
€ -2.65112 mnd vs. NL -0,8%
Israëlstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.786 voor Israëlstraat 20 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Israëlstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.662. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.786.

Verwachte verkoopprijs Israëlstraat 20
€ 365.662[ € 347.209 – € 383.758 ]
Verkoper houdt over€ 360.390−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.125+€ 9.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Israëlstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Israëlstraat 20
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 350.080[ € 332.576 – € 367.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Israëlstraat 20 adviseren wij in een bod van € 365.662, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.080 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.786+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.662+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.945+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Israëlstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 350.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Israëlstraat 20 in Gennep bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 357.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Israëlstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.786
Verwachte verkoopprijs€ 365.662
Verwachte vraagprijs€ 350.080
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.786 is Israëlstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Israëlstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Israëlstraat 20 in Gennep.

Wat is Israëlstraat 20 in Gennep waard?
Israëlstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.786 (bandbreedte € 314.852 – € 400.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Israëlstraat 20 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Israëlstraat 20 in Gennep is in oktober 2026 € 350.080 (bandbreedte € 332.576 – € 367.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Israëlstraat 20 in Gennep?
Voor Israëlstraat 20 adviseren wij een bod van € 365.662 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Israëlstraat 20 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Israëlstraat 20 in Gennep bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Israëlstraat 20 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Israëlstraat 20 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Israëlstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Israëlstraat 20 ligt rond € 357.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Israëlstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Israëlstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.