Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwheide 6

6591RH Gennep

246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.784
+3,1%
[ € 609.650 – € 775.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.933[ € 648.786 – € 717.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.777[ € 667.601 – € 737.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwheide 6 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.784 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,3%
+€ 20.89612 maanden +3,1%
€ -5.13412 mnd vs. NL -0,8%
Sneeuwheide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.784 voor Sneeuwheide 6 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwheide 6 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.777. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 692.784.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwheide 6
€ 702.777[ € 667.601 – € 737.875 ]
Verkoper houdt over€ 693.796−€ 8.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.983+€ 16.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwheide 6 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwheide 6
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 682.933[ € 648.786 – € 717.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwheide 6 adviseren wij in een bod van € 702.777, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.933 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.784+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.777+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.916+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwheide 6 zal in bij een vraagprijs van € 682.933 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwheide 6 in Gennep bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 692.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwheide 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.784
Verwachte verkoopprijs€ 702.777
Verwachte vraagprijs€ 682.933
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtHeijensebos→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijensebos besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
A (3%)
B (7%)
C (48%)
D (34%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Heijensebos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijensebos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken9,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommersumseweg 30, 6598MC Heijen
Hommersumseweg 30
2017 · 390 m²
€ 691.985
Straatbeeld van Eekhoornstraat 13, 6598CL Heijen
Eekhoornstraat 13
2010 · 187 m²
€ 703.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.784 ligt Sneeuwheide 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heijensebos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sneeuwheide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwheide 6 in Gennep.

Wat is Sneeuwheide 6 in Gennep waard?
Sneeuwheide 6 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.784 (bandbreedte € 609.650 – € 775.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijensebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 6 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 6 in Gennep is in oktober 2026 € 682.933 (bandbreedte € 648.786 – € 717.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwheide 6 in Gennep?
Voor Sneeuwheide 6 adviseren wij een bod van € 702.777 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwheide 6 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwheide 6 in Gennep bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwheide 6 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwheide 6 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwheide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijensebos is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwheide 6 ligt rond € 692.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwheide 6?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwheide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijensebos heeft 33% van de woningen zonnepanelen.