Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 47

6591SB Gennep

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.571
+3,1%
[ € 260.102 – € 331.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.933[ € 287.138 – € 317.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 47 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.571 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,3%
+€ 8.91512 maanden +3,1%
€ -2.19012 mnd vs. NL -0,8%
Seringenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.571 voor Seringenstraat 47 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 47 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.571.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 47
€ 301.933[ € 287.138 – € 317.363 ]
Verkoper houdt over€ 297.362−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.122+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 47 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 47
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 301.933, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.512 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.571+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.933+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.030+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 289.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 47 in Gennep bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 295.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.571
Verwachte verkoopprijs€ 301.933
Verwachte vraagprijs€ 289.512
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.571 is Seringenstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 47 in Gennep.

Wat is Seringenstraat 47 in Gennep waard?
Seringenstraat 47 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.571 (bandbreedte € 260.102 – € 331.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 47 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 47 in Gennep is in oktober 2026 € 289.512 (bandbreedte € 275.036 – € 303.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 47 in Gennep?
Voor Seringenstraat 47 adviseren wij een bod van € 301.933 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 47 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 47 in Gennep bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 47 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 47 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 47 ligt rond € 295.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.