Huiswaardemeter

Woningwaarde Papierschepper 13

6591TM Gennep

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.165
+3,1%
[ € 336.305 – € 428.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.208[ € 355.498 – € 392.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.392[ € 371.140 – € 410.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Papierschepper 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.165 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 974Sinds september +0,3%
+€ 11.52712 maanden +3,1%
€ -2.83212 mnd vs. NL -0,8%
Papierschepper 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.165 voor Papierschepper 13 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papierschepper 13 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.392. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.165.

Verwachte verkoopprijs Papierschepper 13
€ 390.392[ € 371.140 – € 410.206 ]
Verkoper houdt over€ 384.848−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.350+€ 9.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papierschepper 13 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Papierschepper 13
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 374.208[ € 355.498 – € 392.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papierschepper 13 adviseren wij in een bod van € 390.392, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 374.208 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.165+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.392+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.912+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papierschepper 13 zal in bij een vraagprijs van € 374.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papierschepper 13 in Gennep bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 382.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papierschepper 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.165
Verwachte verkoopprijs€ 390.392
Verwachte vraagprijs€ 374.208
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papierschepper 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papierschepper 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papierschepper 13 in Gennep.

Wat is Papierschepper 13 in Gennep waard?
Papierschepper 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.165 (bandbreedte € 336.305 – € 428.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papierschepper 13 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Papierschepper 13 in Gennep is in oktober 2026 € 374.208 (bandbreedte € 355.498 – € 392.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Papierschepper 13 in Gennep?
Voor Papierschepper 13 adviseren wij een bod van € 390.392 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papierschepper 13 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Papierschepper 13 in Gennep bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papierschepper 13 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papierschepper 13 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papierschepper 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Papierschepper 13 ligt rond € 382.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papierschepper 13?
Huishoudens in de buurt van Papierschepper 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.