Huiswaardemeter

Woningwaarde Kollermolen 10

6591TN Gennep

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.560
+3,1%
[ € 446.653 – € 568.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.121[ € 473.215 – € 523.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.178[ € 491.197 – € 542.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Kollermolen 10 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.560 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.30912 maanden +3,1%
€ -3.76112 mnd vs. NL -0,8%
Kollermolen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.560 voor Kollermolen 10 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kollermolen 10 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.178. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.560.

Verwachte verkoopprijs Kollermolen 10
€ 517.178[ € 491.197 – € 542.902 ]
Verkoper houdt over€ 510.239−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.672+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kollermolen 10 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Kollermolen 10
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 498.121[ € 473.215 – € 523.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kollermolen 10 adviseren wij in een bod van € 517.178, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 498.121 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.178+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.037+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kollermolen 10 zal in bij een vraagprijs van € 498.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kollermolen 10 in Gennep bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 507.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kollermolen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.560
Verwachte verkoopprijs€ 517.178
Verwachte vraagprijs€ 498.121
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.560 ligt Kollermolen 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kollermolen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kollermolen 10 in Gennep.

Wat is Kollermolen 10 in Gennep waard?
Kollermolen 10 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.560 (bandbreedte € 446.653 – € 568.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kollermolen 10 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Kollermolen 10 in Gennep is in oktober 2026 € 498.121 (bandbreedte € 473.215 – € 523.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Kollermolen 10 in Gennep?
Voor Kollermolen 10 adviseren wij een bod van € 517.178 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kollermolen 10 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kollermolen 10 in Gennep bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kollermolen 10 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kollermolen 10 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kollermolen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kollermolen 10 ligt rond € 507.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kollermolen 10?
Huishoudens in de buurt van Kollermolen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.