Huiswaardemeter

Woningwaarde Kollermolen 20

6591TN Gennep

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.512
+3,1%
[ € 450.131 – € 572.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.808[ € 476.718 – € 526.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.403[ € 495.310 – € 547.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Kollermolen 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.512 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,3%
+€ 15.42912 maanden +3,1%
€ -3.79012 mnd vs. NL -0,8%
Kollermolen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.512 voor Kollermolen 20 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kollermolen 20 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.403. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.512.

Verwachte verkoopprijs Kollermolen 20
€ 521.403[ € 495.310 – € 547.447 ]
Verkoper houdt over€ 514.418−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.981+€ 12.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kollermolen 20 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Kollermolen 20
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 501.808[ € 476.718 – € 526.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kollermolen 20 adviseren wij in een bod van € 521.403, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.808 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.512+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.403+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.473+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kollermolen 20 zal in bij een vraagprijs van € 501.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kollermolen 20 in Gennep bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 511.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kollermolen 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.512
Verwachte verkoopprijs€ 521.403
Verwachte vraagprijs€ 501.808
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.512 ligt Kollermolen 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kollermolen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kollermolen 20 in Gennep.

Wat is Kollermolen 20 in Gennep waard?
Kollermolen 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.512 (bandbreedte € 450.131 – € 572.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kollermolen 20 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Kollermolen 20 in Gennep is in oktober 2026 € 501.808 (bandbreedte € 476.718 – € 526.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Kollermolen 20 in Gennep?
Voor Kollermolen 20 adviseren wij een bod van € 521.403 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kollermolen 20 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kollermolen 20 in Gennep bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kollermolen 20 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kollermolen 20 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kollermolen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kollermolen 20 ligt rond € 511.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kollermolen 20?
Huishoudens in de buurt van Kollermolen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.