Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 102

6591XN Gennep

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.955
+3,1%
[ € 367.800 – € 468.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.152[ € 405.080 – € 447.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 102 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.955 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.60712 maanden +3,1%
€ -3.09712 mnd vs. NL -0,8%
Hoekweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.955 voor Hoekweg 102 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 102 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 417.955.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 102
€ 427.152[ € 405.080 – € 447.720 ]
Verkoper houdt over€ 421.203−€ 5.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.845+€ 10.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.203

Wat is de vraagprijs?

Hoekweg 102 in Gennep staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Hoekweg 102
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 102 adviseren wij in een bod van € 427.152, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.955+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.152+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.510+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 102 in Gennep bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 417.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.955
Verwachte verkoopprijs€ 427.152
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 102 in Gennep.

Wat is Hoekweg 102 in Gennep waard?
Hoekweg 102 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.955 (bandbreedte € 367.800 – € 468.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hoekweg 102 in Gennep?
Hoekweg 102 in Gennep staat in oktober 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 102 in Gennep?
Voor Hoekweg 102 adviseren wij een bod van € 427.152 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 102 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 102 in Gennep bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 102 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 102 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 102 ligt rond € 417.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 102?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.