Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 32

6591XN Gennep

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.973
+2,4%
[ € 402.136 – € 511.810 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.713[ € 443.185 – € 489.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 32 in Gennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.973 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds juli +0,3%
+€ 10.88112 maanden +2,4%
€ -4.87512 mnd vs. NL -1,1%
Hoekweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.973 voor Hoekweg 32 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 32 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.713. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.973.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 32
€ 465.713[ € 443.185 – € 489.837 ]
Verkoper houdt over€ 459.340−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.177+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.340

Wat is de vraagprijs?

Hoekweg 32 in Gennep staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Vraagprijs Hoekweg 32
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 490.625[ € 339.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 32 adviseren wij in een bod van € 465.713, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.973+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.713+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.999+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 32 in Gennep bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 456.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.973
Verwachte verkoopprijs€ 465.713
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 557.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.973 zit Hoekweg 32 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 32 in Gennep.

Wat is Hoekweg 32 in Gennep waard?
Hoekweg 32 in Gennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.973 (bandbreedte € 402.136 – € 511.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hoekweg 32 in Gennep?
Hoekweg 32 in Gennep staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 32 in Gennep?
Voor Hoekweg 32 adviseren wij een bod van € 465.713 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 32 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 32 in Gennep bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 32 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 32 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 32 ligt rond € 456.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.