Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 5

6591XN Gennep

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.752
+3,1%
[ € 282.262 – € 359.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.656[ € 312.417 – € 345.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 5 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.752 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,3%
+€ 9.67512 maanden +3,1%
€ -2.37712 mnd vs. NL -0,8%
Hoekweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.752 voor Hoekweg 5 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 5 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.656. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.752.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 5
€ 327.656[ € 312.417 – € 345.303 ]
Verkoper houdt over€ 322.802−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.359+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.802

Wat is de vraagprijs?

Hoekweg 5 in Gennep staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Vraagprijs Hoekweg 5
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 5 adviseren wij in een bod van € 327.656, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.752+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.656+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.039+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 5 in Gennep bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 320.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.752
Verwachte verkoopprijs€ 327.656
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.752 is Hoekweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 5 in Gennep.

Wat is Hoekweg 5 in Gennep waard?
Hoekweg 5 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.752 (bandbreedte € 282.262 – € 359.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hoekweg 5 in Gennep?
Hoekweg 5 in Gennep staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 5 in Gennep?
Voor Hoekweg 5 adviseren wij een bod van € 327.656 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 5 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 5 in Gennep bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 5 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 5 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 5 ligt rond € 320.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.