Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.Gilissenweg 26

6591ZP Gennep

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.218
+3,1%
[ € 380.352 – € 484.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.277[ € 419.093 – € 463.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.Gilissenweg 26 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.218 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,3%
+€ 13.03712 maanden +3,1%
€ -3.20312 mnd vs. NL -0,8%
Burg.Gilissenweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.218 voor Burg.Gilissenweg 26 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.Gilissenweg 26 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.277. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.218.

Verwachte verkoopprijs Burg.Gilissenweg 26
€ 440.277[ € 419.093 – € 463.208 ]
Verkoper houdt over€ 434.184−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.233+€ 10.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.184

Wat is de vraagprijs?

Burg.Gilissenweg 26 in Gennep staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Vraagprijs Burg.Gilissenweg 26
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 473.364[ € 315.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.Gilissenweg 26 adviseren wij in een bod van € 440.277, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.218+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.277+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.291+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.Gilissenweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.Gilissenweg 26 in Gennep bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 432.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.Gilissenweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.218
Verwachte verkoopprijs€ 440.277
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.218 zit Burg.Gilissenweg 26 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burg.Gilissenweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep.

Wat is Burg.Gilissenweg 26 in Gennep waard?
Burg.Gilissenweg 26 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.218 (bandbreedte € 380.352 – € 484.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep?
Burg.Gilissenweg 26 in Gennep staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.Gilissenweg 26 in Gennep?
Voor Burg.Gilissenweg 26 adviseren wij een bod van € 440.277 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.Gilissenweg 26 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.Gilissenweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burg.Gilissenweg 26 ligt rond € 432.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.Gilissenweg 26?
Huishoudens in de buurt van Burg.Gilissenweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.