Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Boyeweg 69

6591ZW Gennep

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.185
+2,2%
[ € 442.803 – € 563.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.776[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Boyeweg 69 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.185 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds mei +0,3%
+€ 10.85012 maanden +2,2%
€ -10.02812 mnd vs. NL -2,0%
Willem Boyeweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.185 voor Willem Boyeweg 69 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Boyeweg 69 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.776. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.185.

Verwachte verkoopprijs Willem Boyeweg 69
€ 513.776[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 506.874−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.202+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.874

Wat is de vraagprijs?

Willem Boyeweg 69 in Gennep staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Vraagprijs Willem Boyeweg 69
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 499.375[ € 315.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Boyeweg 69 adviseren wij in een bod van € 513.776, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.185+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.776+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.465+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Boyeweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Boyeweg 69 in Gennep bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 503.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Boyeweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.185
Verwachte verkoopprijs€ 513.776
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 514.942
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 550.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.185 ligt Willem Boyeweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Boyeweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Boyeweg 69 in Gennep.

Wat is Willem Boyeweg 69 in Gennep waard?
Willem Boyeweg 69 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.185 (bandbreedte € 442.803 – € 563.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Willem Boyeweg 69 in Gennep?
Willem Boyeweg 69 in Gennep staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Boyeweg 69 in Gennep?
Voor Willem Boyeweg 69 adviseren wij een bod van € 513.776 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Boyeweg 69 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Boyeweg 69 in Gennep bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Boyeweg 69 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Boyeweg 69 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Boyeweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Willem Boyeweg 69 ligt rond € 503.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Boyeweg 69?
Huishoudens in de buurt van Willem Boyeweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.