Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaarkamp 24

9873RH Gerkesklooster

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.259
+15,1%
[ € 171.828 – € 218.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.701[ € 181.166 – € 200.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.926[ € 189.862 – € 209.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaarkamp 24 in Gerkesklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.259 (€ 2.270 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +1,2%
+€ 25.64812 maanden +15,1%
+€ 19.07712 mnd vs. NL +11,2%
Klaarkamp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.259 voor Klaarkamp 24 in Gerkesklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaarkamp 24 in Gerkesklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.926. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 195.259.

Verwachte verkoopprijs Klaarkamp 24
€ 199.926[ € 189.862 – € 209.847 ]
Verkoper houdt over€ 196.477−€ 3.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.075+€ 6.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaarkamp 24 in Gerkesklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Klaarkamp 24
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 190.701[ € 181.166 – € 200.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.107 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaarkamp 24 adviseren wij in een bod van € 199.926, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 190.701 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.259+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.926+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.922+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaarkamp 24 zal in bij een vraagprijs van € 190.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaarkamp 24 in Gerkesklooster bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 195.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaarkamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.259
Verwachte verkoopprijs€ 199.926
Verwachte vraagprijs€ 190.701
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtGerkesklooster→
PlaatsGerkesklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerkesklooster besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gerkesklooster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gerkesklooster op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 6,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibrandstraat 29, 9873RC Gerkesklooster
Wibrandstraat 29
1971 · 109 m²
€ 277.748
Straatbeeld van Uithof 27, 9873RL Gerkesklooster
Uithof 27
1986 · 149 m²
€ 392.259
Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.259 is Klaarkamp 24 een van de meer betaalbare woningen in Gerkesklooster. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaarkamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster.

Wat is Klaarkamp 24 in Gerkesklooster waard?
Klaarkamp 24 in Gerkesklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.259 (bandbreedte € 171.828 – € 218.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerkesklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster?
De verwachte vraagprijs van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster is in oktober 2026 € 190.701 (bandbreedte € 181.166 – € 200.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaarkamp 24 in Gerkesklooster?
Voor Klaarkamp 24 adviseren wij een bod van € 199.926 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaarkamp 24 in Gerkesklooster is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 25.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaarkamp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerkesklooster is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Klaarkamp 24 ligt rond € 195.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaarkamp 24?
Huishoudens in de buurt van Klaarkamp 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerkesklooster heeft 18% van de woningen zonnepanelen.