Huiswaardemeter

Woningwaarde Mevrouw van der Meijstraat 10

6243AP Geulle

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.961
+20,7%
[ € 376.606 – € 479.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.441[ € 398.469 – € 440.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.654[ € 414.806 – € 458.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.961 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.651Sinds september +1,6%
+€ 73.32912 maanden +20,7%
+€ 59.59012 mnd vs. NL +16,8%
Mevrouw van der Meijstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.961 voor Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.654. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.961.

Verwachte verkoopprijs Mevrouw van der Meijstraat 10
€ 436.654[ € 414.806 – € 458.470 ]
Verkoper houdt over€ 430.601−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.537+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Mevrouw van der Meijstraat 10
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 419.441[ € 398.469 – € 440.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.344 – € 2.591 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevrouw van der Meijstraat 10 adviseren wij in een bod van € 436.654, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.441 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.961+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.654+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.487+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevrouw van der Meijstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 419.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 427.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevrouw van der Meijstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.961
Verwachte verkoopprijs€ 436.654
Verwachte vraagprijs€ 419.441
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHussenberg met Snijdersberg→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hussenberg met Snijdersberg besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hussenberg met Snijdersberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hussenberg met Snijdersberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hussenbergstraat 29a, 6243AG Geulle
Hussenbergstraat 29a
1973 · 168 m²
€ 411.700
Straatbeeld van Koekoekstraat 7, 6243AR Geulle
Koekoekstraat 7
1960 · 123 m²
€ 292.702
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mevrouw van der Meijstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hussenberg met Snijdersberg willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mevrouw van der Meijstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle.

Wat is Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle waard?
Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.961 (bandbreedte € 376.606 – € 479.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hussenberg met Snijdersberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle is in oktober 2026 € 419.441 (bandbreedte € 398.469 – € 440.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle?
Voor Mevrouw van der Meijstraat 10 adviseren wij een bod van € 436.654 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 10 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 73.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevrouw van der Meijstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hussenberg met Snijdersberg is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 10 ligt rond € 427.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevrouw van der Meijstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mevrouw van der Meijstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hussenberg met Snijdersberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.