Huiswaardemeter

Woningwaarde Mevrouw van der Meijstraat 20

6243AP Geulle

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.496
+20,7%
[ € 607.636 – € 773.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.823[ € 645.832 – € 713.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.337[ € 665.853 – € 735.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.496 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.731Sinds september +1,6%
+€ 118.31212 maanden +20,7%
+€ 96.14512 mnd vs. NL +16,8%
Mevrouw van der Meijstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.496 voor Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.337. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.496.

Verwachte verkoopprijs Mevrouw van der Meijstraat 20
€ 701.337[ € 665.853 – € 735.942 ]
Verkoper houdt over€ 692.372−€ 8.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.514+€ 16.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Mevrouw van der Meijstraat 20
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 679.823[ € 645.832 – € 713.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mevrouw van der Meijstraat 20 adviseren wij in een bod van € 701.337, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.823 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.496+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.337+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.404+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mevrouw van der Meijstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 679.823 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 690.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 78
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mevrouw van der Meijstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.496
Verwachte verkoopprijs€ 701.337
Verwachte vraagprijs€ 679.823
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHussenberg met Snijdersberg→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hussenberg met Snijdersberg besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hussenberg met Snijdersberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hussenberg met Snijdersberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hussenbergstraat 29a, 6243AG Geulle
Hussenbergstraat 29a
1973 · 168 m²
€ 411.700
Straatbeeld van Koekoekstraat 7, 6243AR Geulle
Koekoekstraat 7
1960 · 123 m²
€ 292.702
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mevrouw van der Meijstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.496 duidelijk in het hogere segment van Hussenberg met Snijdersberg. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mevrouw van der Meijstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle.

Wat is Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle waard?
Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.496 (bandbreedte € 607.636 – € 773.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hussenberg met Snijdersberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle is in oktober 2026 € 679.823 (bandbreedte € 645.832 – € 713.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle?
Voor Mevrouw van der Meijstraat 20 adviseren wij een bod van € 701.337 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 20 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 118.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mevrouw van der Meijstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hussenberg met Snijdersberg is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Mevrouw van der Meijstraat 20 ligt rond € 690.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mevrouw van der Meijstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Mevrouw van der Meijstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hussenberg met Snijdersberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.