Woningwaarde Westbroek 27

6243CG Geulle

Te koop

409 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 1.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.075

+19,6%

[ € 673.266 – € 856.884 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.753[ € 734.587 – € 811.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Westbroek 27 in Geulle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.075 (€ 1.871 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.890Sinds mei +1,6%+1,6%

+€ 125.30012 maanden +19,6%+19,6%

+€ 98.17012 mnd vs. NL +15,3%+15,3%

Westbroek 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.075 voor Westbroek 27 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westbroek 27 in Geulle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.753. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.075.

Verwachte verkoopprijs Westbroek 27

€ 776.753[ € 734.587 – € 811.912 ]

Verkoper houdt over€ 766.959−€ 9.794 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.438+€ 17.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.753

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.544

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.959

Wat is de vraagprijs?

Westbroek 27 in Geulle staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².

Vraagprijs Westbroek 27

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.834[ € 1.742 – € 1.925 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 476.534[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westbroek 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 776.753, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.075+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.753+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.591+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westbroek 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westbroek 27 in Geulle bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 765.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 383.000€ 1.148.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741

OZB€ 27

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.856

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westbroek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte409 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.075

Verwachte verkoopprijs€ 776.753

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→

PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (12%)

C (12%)

D (19%)

E (19%)

F (10%)

G (16%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westbroek 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.075 duidelijk in het hogere segment van Brommelen-Westbroek. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westbroek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westbroek 27 in Geulle.

Wat is Westbroek 27 in Geulle waard?

Westbroek 27 in Geulle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.075 (bandbreedte € 673.266 – € 856.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.

Wat is de vraagprijs van Westbroek 27 in Geulle?

Westbroek 27 in Geulle staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Westbroek 27 in Geulle?

Voor Westbroek 27 adviseren wij een bod van € 776.753 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westbroek 27 in Geulle?

De geschatte bruto maandlasten van Westbroek 27 in Geulle bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westbroek 27 in Geulle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westbroek 27 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 125.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westbroek 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Westbroek 27 ligt rond € 765.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westbroek 27?

Huishoudens in de buurt van Westbroek 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.