Woningwaarde Brommelen 21

6243CM Geulle

220 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.513Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 552.921

+19,6%

[ € 486.570 – € 619.272 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.515[ € 514.439 – € 568.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 564.567[ € 536.045 – € 592.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommelen 21 in Geulle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.921 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.593Sinds mei +1,6%+1,6%

+€ 90.55512 maanden +19,6%+19,6%

+€ 70.94812 mnd vs. NL +15,3%+15,3%

Brommelen 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.921 voor Brommelen 21 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommelen 21 in Geulle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.567. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.921.

Verwachte verkoopprijs Brommelen 21

€ 564.567[ € 536.045 – € 592.472 ]

Verkoper houdt over€ 557.107−€ 7.460 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.008+€ 13.441 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.567

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.210

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brommelen 21 in Geulle heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Brommelen 21

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 541.515[ € 514.439 – € 568.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.461[ € 2.338 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 493.823[ € 339.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommelen 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.567, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.515 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.921+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.567+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.795+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommelen 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 541.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommelen 21 in Geulle bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 552.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 276.000€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.808/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704

OZB€ 27

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.808

Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommelen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.921

Verwachte verkoopprijs€ 564.567

Verwachte vraagprijs€ 541.515

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→

PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (12%)

C (12%)

D (19%)

E (19%)

F (10%)

G (16%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Op de Locht 35

1970 · 194 m²

€ 750.625

Graaf Wolter Hoenstraat 44

1967 · 150 m²

€ 385.920

Rector Thijssenstraat 51

Graaf Wolter Hoenstraat 44

1967 · 150 m²

€ 385.920

Rector Thijssenstraat 51

1970 · 152 m²

€ 506.687

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.921 zit Brommelen 21 in het middensegment van Brommelen-Westbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brommelen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommelen 21 in Geulle.

Wat is Brommelen 21 in Geulle waard?

Brommelen 21 in Geulle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.921 (bandbreedte € 486.570 – € 619.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brommelen 21 in Geulle?

De verwachte vraagprijs van Brommelen 21 in Geulle is in juni 2026 € 541.515 (bandbreedte € 514.439 – € 568.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.

Hoeveel moet ik overbieden op Brommelen 21 in Geulle?

Voor Brommelen 21 adviseren wij een bod van € 564.567 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brommelen 21 in Geulle?

De geschatte bruto maandlasten van Brommelen 21 in Geulle bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brommelen 21 in Geulle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brommelen 21 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 90.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommelen 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Brommelen 21 ligt rond € 552.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brommelen 21?

Huishoudens in de buurt van Brommelen 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.