Woningwaarde Brommelen 56

6243CR Geulle

213 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.057

+20,7%

[ € 510.450 – € 649.664 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 568.635[ € 540.203 – € 597.067 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.709[ € 561.811 – € 620.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommelen 56 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.057 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.014Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 99.38912 maanden +20,7%+20,7%

+€ 80.76712 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Brommelen 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.057 voor Brommelen 56 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommelen 56 in Geulle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.709. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.057.

Verwachte verkoopprijs Brommelen 56

€ 591.709[ € 561.811 – € 620.950 ]

Verkoper houdt over€ 583.950−€ 7.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.693+€ 13.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.709

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brommelen 56 in Geulle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 568.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.670 per m².

Verwachte vraagprijs Brommelen 56

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 568.635[ € 540.203 – € 597.067 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.670[ € 2.536 – € 2.803 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommelen 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.709, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.635 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.057+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.709+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 621.294+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommelen 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 568.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommelen 56 in Geulle bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 580.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837

OZB€ 65

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.020

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommelen 56

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.229 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.057

Verwachte verkoopprijs€ 591.709

Verwachte vraagprijs€ 568.635

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→

PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (16%)

C (11%)

D (19%)

E (18%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.057 ligt Brommelen 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brommelen-Westbroek. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brommelen 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommelen 56 in Geulle.

Wat is Brommelen 56 in Geulle waard?

Brommelen 56 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.057 (bandbreedte € 510.450 – € 649.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brommelen 56 in Geulle?

De verwachte vraagprijs van Brommelen 56 in Geulle is in oktober 2026 € 568.635 (bandbreedte € 540.203 – € 597.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Brommelen 56 in Geulle?

Voor Brommelen 56 adviseren wij een bod van € 591.709 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brommelen 56 in Geulle?

De geschatte bruto maandlasten van Brommelen 56 in Geulle bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brommelen 56 in Geulle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brommelen 56 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 99.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommelen 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Brommelen 56 ligt rond € 580.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brommelen 56?

Huishoudens in de buurt van Brommelen 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.