Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheerpad 14

6243DH Geulle

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.400
+20,7%
[ € 236.192 – € 300.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.478[ € 249.354 – € 275.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.456[ € 260.575 – € 288.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheerpad 14 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.400 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds september +1,6%
+€ 45.98912 maanden +20,7%
+€ 37.37312 mnd vs. NL +16,8%
Scheerpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.400 voor Scheerpad 14 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheerpad 14 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.456. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.400.

Verwachte verkoopprijs Scheerpad 14
€ 274.456[ € 260.575 – € 288.004 ]
Verkoper houdt over€ 270.187−€ 4.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.095+€ 7.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheerpad 14 in Geulle heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Scheerpad 14
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 262.478[ € 249.354 – € 275.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheerpad 14 adviseren wij in een bod van € 274.456, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.478 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.400+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.456+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.179+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheerpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 262.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheerpad 14 in Geulle bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 268.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheerpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.400
Verwachte verkoopprijs€ 274.456
Verwachte vraagprijs€ 262.478
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtHussenberg met Snijdersberg→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hussenberg met Snijdersberg besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (26%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hussenberg met Snijdersberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hussenberg met Snijdersberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,2 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.400 is Scheerpad 14 een van de meer betaalbare woningen in Hussenberg met Snijdersberg. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheerpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheerpad 14 in Geulle.

Wat is Scheerpad 14 in Geulle waard?
Scheerpad 14 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.400 (bandbreedte € 236.192 – € 300.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hussenberg met Snijdersberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheerpad 14 in Geulle?
De verwachte vraagprijs van Scheerpad 14 in Geulle is in oktober 2026 € 262.478 (bandbreedte € 249.354 – € 275.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheerpad 14 in Geulle?
Voor Scheerpad 14 adviseren wij een bod van € 274.456 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheerpad 14 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Scheerpad 14 in Geulle bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheerpad 14 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheerpad 14 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 45.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheerpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hussenberg met Snijdersberg is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Scheerpad 14 ligt rond € 268.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheerpad 14?
Huishoudens in de buurt van Scheerpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hussenberg met Snijdersberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.