Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Slingerstraat 22

6987AR Giesbeek

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.450
+9,2%
[ € 422.796 – € 538.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.479[ € 445.055 – € 491.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.169[ € 467.308 – € 516.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.450 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,7%
+€ 40.65912 maanden +9,2%
+€ 23.62112 mnd vs. NL +5,4%
Pastoor Slingerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.450 voor Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.169. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.450.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Slingerstraat 22
€ 492.169[ € 467.308 – € 516.498 ]
Verkoper houdt over€ 485.505−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.162+€ 11.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Slingerstraat 22
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 468.479[ € 445.055 – € 491.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Slingerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 492.169, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.479 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.450+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.169+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.777+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Slingerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 468.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 480.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Slingerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.450
Verwachte verkoopprijs€ 492.169
Verwachte vraagprijs€ 468.479
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.450 ligt Pastoor Slingerstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Slingerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek.

Wat is Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek waard?
Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.450 (bandbreedte € 422.796 – € 538.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek is in oktober 2026 € 468.479 (bandbreedte € 445.055 – € 491.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek?
Voor Pastoor Slingerstraat 22 adviseren wij een bod van € 492.169 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Slingerstraat 22 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Slingerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Slingerstraat 22 ligt rond € 480.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Slingerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Slingerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.