Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Rielstraat 3

6987AX Giesbeek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.081
+9,2%
[ € 234.151 – € 298.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.956[ € 246.008 – € 271.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.402[ € 259.538 – € 286.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.081 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,7%
+€ 22.51812 maanden +9,2%
+€ 13.08212 mnd vs. NL +5,4%
Burg van Rielstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.081 voor Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.402. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.081.

Verwachte verkoopprijs Burg van Rielstraat 3
€ 273.402[ € 259.538 – € 286.859 ]
Verkoper houdt over€ 269.145−€ 4.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.020+€ 7.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Rielstraat 3
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 258.956[ € 246.008 – € 271.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Rielstraat 3 adviseren wij in een bod van € 273.402, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.956 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.081+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.402+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.072+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Rielstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 258.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 266.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Rielstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.081
Verwachte verkoopprijs€ 273.402
Verwachte vraagprijs€ 258.956
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.081 is Burg van Rielstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg van Rielstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek.

Wat is Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek waard?
Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.081 (bandbreedte € 234.151 – € 298.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek is in oktober 2026 € 258.956 (bandbreedte € 246.008 – € 271.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek?
Voor Burg van Rielstraat 3 adviseren wij een bod van € 273.402 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Rielstraat 3 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Rielstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Rielstraat 3 ligt rond € 266.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Rielstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burg van Rielstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.