Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 13

6987BM Giesbeek

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.114
+9,2%
[ € 281.700 – € 358.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.833[ € 310.992 – € 343.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 13 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.114 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +0,7%
+€ 27.09012 maanden +9,2%
+€ 15.73812 mnd vs. NL +5,4%
Leliestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.114 voor Leliestraat 13 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 13 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.833. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.114.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 13
€ 328.833[ € 310.992 – € 343.728 ]
Verkoper houdt over€ 323.966−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.560+€ 8.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.966

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 13 in Giesbeek staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Vraagprijs Leliestraat 13
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 562.333[ € 310.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 13 adviseren wij in een bod van € 328.833, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.114+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.833+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.275+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 13 in Giesbeek bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 320.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.114
Verwachte verkoopprijs€ 328.833
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 4, 6987BL Giesbeek
Rozenstraat 4
1967 · 92 m²
€ 349.992
Straatbeeld van Pastoor Gribnaustraat 6, 6987BB Giesbeek
Pastoor Gribnaustraat 6
1967 · 111 m²
€ 616.049
Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.114 is Leliestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Giesbeek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 13 in Giesbeek.

Wat is Leliestraat 13 in Giesbeek waard?
Leliestraat 13 in Giesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.114 (bandbreedte € 281.700 – € 358.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 13 in Giesbeek?
Leliestraat 13 in Giesbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 13 in Giesbeek?
Voor Leliestraat 13 adviseren wij een bod van € 328.833 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 13 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 13 in Giesbeek bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 13 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 13 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 13 ligt rond € 320.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.