Huiswaardemeter

Woningwaarde Peursumseweg 56

3381KX Giessenburg

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.282
+6,8%
[ € 542.328 – € 690.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.941[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Peursumseweg 56 in Giessenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.282 (€ 6.925 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds mei +0,6%
+€ 39.48912 maanden +6,8%
+€ 15.02912 mnd vs. NL +2,6%
Peursumseweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.282 voor Peursumseweg 56 in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peursumseweg 56 in Giessenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.941. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.282.

Verwachte verkoopprijs Peursumseweg 56
€ 633.941[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 625.718−€ 8.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.770+€ 14.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.718

Wat is de vraagprijs?

Peursumseweg 56 in Giessenburg staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.730 per m².

Vraagprijs Peursumseweg 56
Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.730[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg
€ 908.143[ € 359.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peursumseweg 56 adviseren wij in een bod van € 633.941, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.282+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.941+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.638+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peursumseweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peursumseweg 56 in Giessenburg bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 616.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peursumseweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.282
Verwachte verkoopprijs€ 633.941
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtKern-Dorp→
PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern-Dorp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (25%)
C (40%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern-Dorp

Kern-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 21, 3381BM Giessenburg
Willem de Zwijgerlaan 21
1964 · 119 m²
€ 402.272
Straatbeeld van Bilderhof 12, 3381JW Giessenburg
Bilderhof 12
1969 · 69 m²
€ 461.805
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 36, 3381KB Giessenburg
Bovenkerkseweg 36
1973 · 135 m²
€ 536.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.282 ligt Peursumseweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peursumseweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peursumseweg 56 in Giessenburg.

Wat is Peursumseweg 56 in Giessenburg waard?
Peursumseweg 56 in Giessenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.282 (bandbreedte € 542.328 – € 690.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Peursumseweg 56 in Giessenburg?
Peursumseweg 56 in Giessenburg staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Peursumseweg 56 in Giessenburg?
Voor Peursumseweg 56 adviseren wij een bod van € 633.941 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peursumseweg 56 in Giessenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peursumseweg 56 in Giessenburg bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peursumseweg 56 in Giessenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peursumseweg 56 in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 39.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peursumseweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern-Dorp is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Peursumseweg 56 ligt rond € 616.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peursumseweg 56?
Huishoudens in de buurt van Peursumseweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.