Huizenprijzen Giessenburg
Plaats in gemeente Molenlanden · 2.063 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Giessenburg
Huizenprijzen Giessenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Giessenburg (gemeente Molenlanden) bedraagt in oktober 2026 € 660.787. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Giessenburg (gemeente Molenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Giessenburg
De huizenprijzen in Giessenburg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.560 per m². De duurste buurten zijn Giessenburg-Recreatie-Noord en Giessenburg-Recreatie-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 7.410 per m², terwijl buurten als Kern-Dorp en Giessen-Oudekerk-Dorp goedkopere opties bieden.
| Giessen-Oudekerk-Dorp | € 735.720 | € 4.312 per m² | +11% |
| Giessenburg-Buitengebied-Noord | € 813.906 | € 4.378 per m² | +23% |
| Giessenburg-Buitengebied-Zuid | € 731.699 | € 5.109 per m² | +11% |
| Giessenburg-Oost | € 978.899 | € 4.496 per m² | +48% |
| Giessenburg-Recreatie-Noord | € 648.558 | € 7.410 per m² | -2% |
| Giessenburg-Recreatie-Zuid | € 654.224 | € 6.416 per m² | -1% |
| Giessenburg-West | € 812.154 | € 4.799 per m² | +23% |
| Giessenburg-Zuidwest | € 899.224 | € 4.439 per m² | +36% |
| Kern-Dorp | € 551.280 | € 4.351 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Giessenburg?
Overbieden in Giessenburg (gemeente Molenlanden) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Kern-Dorp en Giessenburg-Recreatie-Zuid zijn in Giessenburg (gemeente Molenlanden) gewild. In minder populaire buurten zoals Giessenburg-Oost en Giessenburg-Zuidwest liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giessenburg (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.347 per m².
- Kern-Dorp+5,5%
- Giessenburg-West+4,9%
- Giessenburg-Zuidwest+4,7%
- Giessenburg-Oost+4,7%
Is Giessenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.787 (€ 4.560 per m²) is Giessenburg (gemeente Molenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.842 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Giessenburg?
In Giessenburg (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 628.166 (€ 4.133 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Giessenburg (gemeente Molenlanden) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Giessenburg?
In staan er 4 woningen te koop in Giessenburg. Giessenburg heeft een woningoverschot van 43 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Giessenburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Giessenburg?
De huizenprijzen in Giessenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Giessenburg in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Giessenburg
Veelgestelde vragen over Giessenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giessenburg (gemeente Molenlanden).