Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Giessenburg-Recreatie-Noord binnen wijk Wijk04-GiessenburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Giessenburg-Recreatie-Noord (in groen) toont binnen wijk Wijk04-Giessenburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Giessenburg-Recreatie-Noord (Molenlanden)

Buurt in wijk Wijk04-Giessenburg, Giessenburg · 52 woningen

1998Bouwjaar
+7,8%Jaartrend
0Te koop
-1,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Giessenburg-Recreatie-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Giessenburg-Recreatie-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 648.558
+7,8%
[ € 546.897 – € 704.936 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 616.335[ € 531.258 – € 688.003 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 632.239[ € 546.897 – € 704.936 ]

Huizenprijzen Giessenburg-Recreatie-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Giessenburg-Recreatie-Noord bedraagt in oktober 2026 € 648.558. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Giessenburg-Recreatie-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.046Sinds september +0,6%
+€ 46.91712 maanden +7,8%
+€ 23.60912 mnd vs. NL +3,9%
Giessenburg-Recreatie-Noord
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Giessenburg-Recreatie-Noord?

Overbieden in Giessenburg-Recreatie-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giessenburg-Recreatie-Noord bedraagt € 7.455 per m².

Is Giessenburg-Recreatie-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.558 (€ 7.410 per m²) is Giessenburg-Recreatie-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Giessenburg-Recreatie-Noord
BetaalbaarDuur
€ 648.558[ € 562.996 – € 722.286 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 648.558 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Giessenburg-Recreatie-Noord?

In Giessenburg-Recreatie-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.335 (€ 7.084 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Giessenburg-Recreatie-Noord is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Giessenburg-Recreatie-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Giessenburg-Recreatie-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Giessenburg-Recreatie-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giessenburg-Recreatie-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Giessenburg-Recreatie-Noord, Molenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Giessenburg-Recreatie-Noord ligt in oktober 2026 op € 648.558. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.455 per m². Daarmee is Giessenburg-Recreatie-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Giessenburg-Recreatie-Noord zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Giessenburg-Recreatie-Noord, Molenlanden?
De woningmarkt in Giessenburg-Recreatie-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 648.558, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Giessenburg-Recreatie-Noord?
In Giessenburg-Recreatie-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.335 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 648.558. Overbieden is gebruikelijk in Giessenburg-Recreatie-Noord.
Is Giessenburg-Recreatie-Noord duur om te wonen?
Giessenburg-Recreatie-Noord is duurder dan gemiddeld in Molenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.558. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.124 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Giessenburg-Recreatie-Noord veilig?
Giessenburg-Recreatie-Noord heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Molenlanden (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Giessenburg-Recreatie-Noord als woonbuurt.