Huizenprijzen Wijk04-Giessenburg (Molenlanden)
Wijk in Giessenburg · 2.030 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk04-Giessenburg
Huizenprijzen Wijk04-Giessenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk04-Giessenburg bedraagt in juni 2026 € 677.900. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk04-Giessenburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk04-Giessenburg
De huizenprijzen in Wijk04-Giessenburg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.489 per m². De duurste buurten zijn Giessenburg-Recreatie-Noord en Giessenburg-Recreatie-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 7.451 per m², terwijl buurten als Giessenburg-Oost en Giessenburg-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Giessen-Oudekerk-Dorp | € 753.731 | € 4.408 per m² | +11% |
| Giessenburg-Buitengebied-Noord | € 833.090 | € 4.064 per m² | +23% |
| Giessenburg-Buitengebied-Zuid | € 807.596 | € 4.836 per m² | +19% |
| Giessenburg-Oost | € 985.618 | € 4.267 per m² | +45% |
| Giessenburg-Recreatie-Noord | € 648.251 | € 7.451 per m² | -4% |
| Giessenburg-Recreatie-Zuid | € 652.424 | € 5.878 per m² | -4% |
| Giessenburg-West | € 872.165 | € 4.740 per m² | +29% |
| Giessenburg-Zuidwest | € 930.094 | € 4.387 per m² | +37% |
| Kern-Dorp | € 556.836 | € 4.385 per m² | -18% |
Duurste straten in Wijk04-Giessenburg
De duurste straat in Wijk04-Giessenburg is Kloevelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.410. De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerlaan (€ 403.907).
- Kloevelaan€ 1.084.410
- Slingelandseweg€ 987.951
- Neerpolderseweg€ 902.982
- Muisbroekseweg€ 895.485
- Meanderhof€ 894.341
- Schoolstraat€ 363.965
- Kerkhoflaan€ 377.644
- Lijnbaanplein€ 381.968
- Emmalaan€ 391.787
- Willem de Zwijgerlaan€ 403.907
Hoeveel wordt er overboden in Wijk04-Giessenburg?
Overbieden in Wijk04-Giessenburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Kern-Dorp en Giessenburg-Recreatie-Zuid zijn in Wijk04-Giessenburg gewild. In minder populaire buurten zoals Giessenburg-Oost en Giessenburg-Zuidwest liggen de overbiedingen lager.
- Kern-Dorp+5,5%
- Giessenburg-West+4,8%
- Giessenburg-Zuidwest+4,7%
- Giessenburg-Oost+4,7%
Is Wijk04-Giessenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 677.900 (€ 4.859 per m²) is Wijk04-Giessenburg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.644 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk04-Giessenburg?
In Wijk04-Giessenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.611 (€ 4.269 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk04-Giessenburg is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk04-Giessenburg?
De huizenprijzen in Wijk04-Giessenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk04-Giessenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk04-Giessenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk04-Giessenburg.