Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenkamp 1, 9461HE Gieten

Woningwaarde Hoevenkamp 1

9461HE Gieten

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.074
+7,6%
[ € 414.545 – € 527.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.987[ € 440.788 – € 487.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.270[ € 454.452 – € 502.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenkamp 1 in Gieten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.074 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.226Sinds mei +0,7%
+€ 33.41412 maanden +7,6%
+€ 14.85412 mnd vs. NL +3,4%
Hoevenkamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.074 voor Hoevenkamp 1 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenkamp 1 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.270. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.074.

Verwachte verkoopprijs Hoevenkamp 1
€ 478.270[ € 454.452 – € 502.289 ]
Verkoper houdt over€ 471.759−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.985+€ 11.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenkamp 1 in Gieten heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenkamp 1
Onder gem. in buurt GietenBoven gem.
€ 463.987[ € 440.788 – € 487.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gieten
€ 644.045[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenkamp 1 adviseren wij in een bod van € 478.270, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.987 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.074+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.270+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.184+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenkamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 463.987 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenkamp 1 in Gieten bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 471.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenkamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.074
Verwachte verkoopprijs€ 478.270
Verwachte vraagprijs€ 463.987
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieten→
PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieten besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gieten

Gieten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zaalsteden 28, 9461CT Gieten
de Zaalsteden 28
1973 · 156 m²
€ 490.749
Straatbeeld van Eekschillersweg 18, 9461JL Gieten
Eekschillersweg 18
1964 · 83 m²
€ 202.058
Straatbeeld van Grote Kamp 1, 9461TZ Gieten
Grote Kamp 1
1985 · 192 m²
€ 622.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.074 ligt Hoevenkamp 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gieten. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoevenkamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenkamp 1 in Gieten.

Wat is Hoevenkamp 1 in Gieten waard?
Hoevenkamp 1 in Gieten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.074 (bandbreedte € 414.545 – € 527.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenkamp 1 in Gieten?
De verwachte vraagprijs van Hoevenkamp 1 in Gieten is in juni 2026 € 463.987 (bandbreedte € 440.788 – € 487.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenkamp 1 in Gieten?
Voor Hoevenkamp 1 adviseren wij een bod van € 478.270 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenkamp 1 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenkamp 1 in Gieten bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenkamp 1 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenkamp 1 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenkamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieten is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenkamp 1 ligt rond € 471.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenkamp 1?
Huishoudens in de buurt van Hoevenkamp 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.