Woningwaarde Bonnerveen 5

9511PM Gieterveen

117 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 2.920Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 341.686

+7,6%

[ € 300.684 – € 382.688 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.731[ € 318.944 – € 352.518 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.747[ € 330.107 – € 364.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnerveen 5 in Gieterveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.686 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 24.23712 maanden +7,6%+7,6%

+€ 10.77512 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Bonnerveen 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.686 voor Bonnerveen 5 in Gieterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnerveen 5 in Gieterveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.747. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.686.

Verwachte verkoopprijs Bonnerveen 5

€ 347.747[ € 330.107 – € 364.856 ]

Verkoper houdt over€ 342.672−€ 5.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.852+€ 9.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.747

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnerveen 5 in Gieterveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnerveen 5

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 335.731[ € 318.944 – € 352.518 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnerveen 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 347.747, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.731 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.686+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.747+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.134+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnerveen 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnerveen 5 in Gieterveen bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 341.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 171.000€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.732

Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnerveen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.686

Verwachte verkoopprijs€ 347.747

Verwachte vraagprijs€ 335.731

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieterveen→

PlaatsGieterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieterveen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (23%)

C (32%)

D (13%)

E (3%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Gieterveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gieterveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnerveen 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gieterveen willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bonnerveen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnerveen 5 in Gieterveen.

Wat is Bonnerveen 5 in Gieterveen waard?

Bonnerveen 5 in Gieterveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.686 (bandbreedte € 300.684 – € 382.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieterveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnerveen 5 in Gieterveen?

De verwachte vraagprijs van Bonnerveen 5 in Gieterveen is in juni 2026 € 335.731 (bandbreedte € 318.944 – € 352.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonnerveen 5 in Gieterveen?

Voor Bonnerveen 5 adviseren wij een bod van € 347.747 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonnerveen 5 in Gieterveen?

De geschatte bruto maandlasten van Bonnerveen 5 in Gieterveen bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonnerveen 5 in Gieterveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonnerveen 5 in Gieterveen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnerveen 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieterveen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bonnerveen 5 ligt rond € 341.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonnerveen 5?

Huishoudens in de buurt van Bonnerveen 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieterveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.