Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonnerveen 51, 9511PM Gieterveen

Woningwaarde Bonnerveen 51

9511PM Gieterveen

191 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.907
+7,6%
[ € 343.998 – € 437.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.033[ € 364.831 – € 403.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.904[ € 377.965 – € 417.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnerveen 51 in Gieterveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.907 (€ 2.047 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds mei +0,7%
+€ 27.72812 maanden +7,6%
+€ 12.32712 mnd vs. NL +3,4%
Bonnerveen 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.907 voor Bonnerveen 51 in Gieterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnerveen 51 in Gieterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.904. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.907.

Verwachte verkoopprijs Bonnerveen 51
€ 397.904[ € 377.965 – € 417.751 ]
Verkoper houdt over€ 392.277−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.012+€ 10.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnerveen 51 in Gieterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.011 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnerveen 51
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 384.033[ € 364.831 – € 403.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.011[ € 1.910 – € 2.111 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnerveen 51 adviseren wij in een bod van € 397.904, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.033 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.907+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.904+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.799+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnerveen 51 zal in bij een vraagprijs van € 384.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnerveen 51 in Gieterveen bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 390.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnerveen 51

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.907
Verwachte verkoopprijs€ 397.904
Verwachte vraagprijs€ 384.033
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtBonnerveen→
PlaatsGieterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonnerveen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (17%)
C (25%)
D (8%)
G (50%)

Wonen in Bonnerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bonnerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broek 20, 9511PT Gieterveen
Broek 20
1933 · 134 m²
€ 360.502
Straatbeeld van Bonnerveen 5, 9511PM Gieterveen
Bonnerveen 5
1939 · 117 m²
€ 341.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.907 is Bonnerveen 51 een van de meer betaalbare woningen in Bonnerveen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bonnerveen 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnerveen 51 in Gieterveen.

Wat is Bonnerveen 51 in Gieterveen waard?
Bonnerveen 51 in Gieterveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.907 (bandbreedte € 343.998 – € 437.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bonnerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnerveen 51 in Gieterveen?
De verwachte vraagprijs van Bonnerveen 51 in Gieterveen is in juni 2026 € 384.033 (bandbreedte € 364.831 – € 403.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnerveen 51 in Gieterveen?
Voor Bonnerveen 51 adviseren wij een bod van € 397.904 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnerveen 51 in Gieterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnerveen 51 in Gieterveen bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnerveen 51 in Gieterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnerveen 51 in Gieterveen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnerveen 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonnerveen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Bonnerveen 51 ligt rond € 390.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnerveen 51?
Huishoudens in de buurt van Bonnerveen 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonnerveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.