Woningwaarde Jonenweg 24, Giethoorn (8355CL)

Wat is mijn huis waard?

Jonenweg 24 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.338 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.36412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.28512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Jonenweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.338 voor Jonenweg 24 in Giethoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonenweg 24 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.626. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.338.

Verwachte verkoopprijs Jonenweg 24

€ 310.626[ € 294.933 – € 325.979 ]

Verkoper houdt over€ 305.959−€ 4.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.989+€ 8.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonenweg 24 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 294.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Jonenweg 24

Onder gem. in buurt Giethoorn-ZuidBoven gem.

€ 294.271[ € 279.557 – € 308.985 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]

Gem. vraagprijs in buurt Giethoorn-Zuid

€ 1.049.857[ € 550.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonenweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 310.626, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.271 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.338+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.626+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.157+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonenweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 294.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonenweg 24 in Giethoorn bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 302.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte440 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.338

Verwachte verkoopprijs€ 310.626

Verwachte vraagprijs€ 294.271

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtGiethoorn-Zuid→

PlaatsGiethoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giethoorn-Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (29%)

B (21%)

C (31%)

D (5%)

E (5%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Giethoorn-Zuid

Giethoorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.338 is Jonenweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Giethoorn-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonenweg 24 in Giethoorn.

Wat is Jonenweg 24 in Giethoorn waard?

Jonenweg 24 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.338 (bandbreedte € 266.057 – € 338.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Giethoorn-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jonenweg 24 in Giethoorn?

De verwachte vraagprijs van Jonenweg 24 in Giethoorn is in oktober 2026 € 294.271 (bandbreedte € 279.557 – € 308.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonenweg 24 in Giethoorn?

Voor Jonenweg 24 adviseren wij een bod van € 310.626 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonenweg 24 in Giethoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Jonenweg 24 in Giethoorn bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonenweg 24 in Giethoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonenweg 24 in Giethoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonenweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giethoorn-Zuid is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Jonenweg 24 ligt rond € 302.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonenweg 24?

Huishoudens in de buurt van Jonenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giethoorn-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jonenweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde