Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdis van Thornstraat 9

5126BJ Gilze

274 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.435
+5,2%
[ € 576.783 – € 734.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.724[ € 606.788 – € 670.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.583[ € 638.341 – € 705.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdis van Thornstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.435 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,4%
+€ 32.45212 maanden +5,2%
+€ 8.31712 mnd vs. NL +1,3%
Abdis van Thornstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.435 voor Abdis van Thornstraat 9 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdis van Thornstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.583. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.435.

Verwachte verkoopprijs Abdis van Thornstraat 9
€ 672.583[ € 638.341 – € 705.534 ]
Verkoper houdt over€ 663.935−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.185+€ 15.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdis van Thornstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Abdis van Thornstraat 9
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 638.724[ € 606.788 – € 670.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdis van Thornstraat 9 adviseren wij in een bod van € 672.583, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 638.724 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.435+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.583+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.212+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdis van Thornstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 638.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdis van Thornstraat 9 in Gilze bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 655.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdis van Thornstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.435
Verwachte verkoopprijs€ 672.583
Verwachte vraagprijs€ 638.724
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Dries 55, 5126ED Gilze
Den Dries 55
1975 · 167 m²
€ 549.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdis van Thornstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.435 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Abdis van Thornstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze.

Wat is Abdis van Thornstraat 9 in Gilze waard?
Abdis van Thornstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.435 (bandbreedte € 576.783 – € 734.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze is in oktober 2026 € 638.724 (bandbreedte € 606.788 – € 670.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdis van Thornstraat 9 in Gilze?
Voor Abdis van Thornstraat 9 adviseren wij een bod van € 672.583 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdis van Thornstraat 9 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdis van Thornstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Abdis van Thornstraat 9 ligt rond € 655.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdis van Thornstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Abdis van Thornstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).