Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Centrumgebied Oost Rijen binnen plaats RijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrumgebied Oost Rijen (in groen) toont binnen plaats Rijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrumgebied Oost Rijen (Gilze en Rijen)

Buurt in Rijen · 840 woningen

1981Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
7Te koop
-1,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrumgebied Oost Rijen
Gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Oost Rijen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 505.529
+5,2%
[ € 385.197 – € 556.578 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 476.907[ € 372.895 – € 540.216 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 491.007[ € 385.197 – € 556.578 ]

Recent berekende huizenprijzen in Centrumgebied Oost Rijen

Straatbeeld van Wagemakerspad 2, 5121ZV Rijen
Wagemakerspad 2
2002 · 100 m²
€ 383.964
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5121EL Rijen
Kloosterstraat 12
1940 · 162 m²
€ 505.880
Straatbeeld van Laagstraat 11, 5121ZD Rijen
Laagstraat 11
1941 · 167 m²
€ 556.606

Huizenprijzen Centrumgebied Oost Rijen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Oost Rijen bedraagt in oktober 2026 € 505.529. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Centrumgebied Oost Rijen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.135Sinds september +0,4%
+€ 25.03012 maanden +5,2%
+€ 6.41512 mnd vs. NL +1,3%
Centrumgebied Oost Rijen
Nederland

Duurste straten in Centrumgebied Oost Rijen

De duurste straat in Centrumgebied Oost Rijen is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 650.206. De meest betaalbare straat is Schoorveken (€ 427.444).

Duurste straten in Centrumgebied Oost Rijen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Centrumgebied Oost Rijen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Oost Rijen?

Overbieden in Centrumgebied Oost Rijen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumgebied Oost Rijen bedraagt € 4.213 per m².

Is Centrumgebied Oost Rijen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.529 (€ 4.264 per m²) is Centrumgebied Oost Rijen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.340 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumgebied Oost Rijen
BetaalbaarDuur
€ 505.529[ € 397.862 – € 573.412 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 505.529 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumgebied Oost Rijen?

In Centrumgebied Oost Rijen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.907 (€ 3.974 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrumgebied Oost Rijen is 73% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrumgebied Oost Rijen
Nederland
Verdeling woningtype
Centrumgebied Oost Rijen
Nederland

Woningen te koop in Centrumgebied Oost Rijen

Straatbeeld van Tuinstraat 40, 5121EJ Rijen
Tuinstraat 40
1925 · 357 m²
€ 595.000

Veelgestelde vragen over Centrumgebied Oost Rijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumgebied Oost Rijen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Oost Rijen, Gilze en Rijen?
De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Oost Rijen ligt in oktober 2026 op € 505.529. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.213 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrumgebied Oost Rijen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrumgebied Oost Rijen, Gilze en Rijen?
De woningmarkt in Centrumgebied Oost Rijen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.529, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Oost Rijen?
In Centrumgebied Oost Rijen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.907 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.529. Overbieden is gebruikelijk in Centrumgebied Oost Rijen.
Is Centrumgebied Oost Rijen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Centrumgebied Oost Rijen liggen rond het gemiddelde van Gilze en Rijen, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.529. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.340 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Centrumgebied Oost Rijen?
De duurste straat in Centrumgebied Oost Rijen is Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.206. Andere dure straten zijn Pastoor Oomenstraat (€ 632.186) en A.Leurisstraat (€ 621.160). De meest betaalbare straat is Schoorveken (€ 427.444).
Is Centrumgebied Oost Rijen veilig?
Centrumgebied Oost Rijen heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gilze en Rijen (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrumgebied Oost Rijen als woonbuurt.