Kaart van de buurt Schildersbuurt binnen plaats RijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schildersbuurt (in groen) toont binnen plaats Rijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schildersbuurt (Gilze en Rijen)

Buurt in Rijen · 726 woningen

1965Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
1Te koop
-11,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schildersbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 453.120
+5,2%
[ € 369.910 – € 484.935 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 426.546[ € 358.115 – € 470.542 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 439.631[ € 369.910 – € 484.935 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schildersbuurt

Huizenprijzen Schildersbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt bedraagt in oktober 2026 € 453.120. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Schildersbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.913Sinds september +0,4%
+€ 22.43512 maanden +5,2%
+€ 5.75012 mnd vs. NL +1,3%
Schildersbuurt
Nederland

Duurste straten in Schildersbuurt

De duurste straat in Schildersbuurt is Rembrandtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 574.973. De meest betaalbare straat is Hof van Rassegem (€ 372.583).

Duurste straten in Schildersbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Schildersbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt?

Overbieden in Schildersbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schildersbuurt bedraagt € 4.157 per m².

Is Schildersbuurt duur om te wonen?

Schildersbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.120 (€ 4.141 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schildersbuurt
BetaalbaarDuur
€ 453.120[ € 382.094 – € 499.768 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 453.120 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schildersbuurt?

In Schildersbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.546 (€ 3.913 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schildersbuurt is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schildersbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Schildersbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Schildersbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schildersbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt, Gilze en Rijen?
De gemiddelde huizenprijs in Schildersbuurt ligt in oktober 2026 op € 453.120. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.157 per m². Daarmee is Schildersbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schildersbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schildersbuurt, Gilze en Rijen?
De woningmarkt in Schildersbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.120, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schildersbuurt?
In Schildersbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.546 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.120. Overbieden is gebruikelijk in Schildersbuurt.
Is Schildersbuurt duur om te wonen?
Schildersbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Gilze en Rijen, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.120. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schildersbuurt?
De duurste straat in Schildersbuurt is Rembrandtlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.973. Andere dure straten zijn Wilhelminastraat (€ 521.698) en Jeroen Boschstraat (€ 477.597). De meest betaalbare straat is Hof van Rassegem (€ 372.583).
Is Schildersbuurt veilig?
Schildersbuurt heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Gilze en Rijen (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schildersbuurt als woonbuurt.