Kaart van de buurt Centrumgebied West Rijen binnen plaats RijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrumgebied West Rijen (in groen) toont binnen plaats Rijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrumgebied West Rijen (Gilze en Rijen)

Buurt in Rijen · 738 woningen

2000Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
0Te koop
-7,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrumgebied West Rijen
Gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied West Rijen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 484.845
+4,3%
[ € 412.611 € 468.686 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.382[ € 400.156 € 454.720 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 470.912[ € 412.611 € 468.686 ]

Huizenprijzen Centrumgebied West Rijen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied West Rijen bedraagt in juni 2026 € 484.845. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrumgebied West Rijen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.047Sinds mei +0,4%
+€ 19.91112 maanden +4,3%
+€ 19512 mnd vs. NL +0,0%
Centrumgebied West Rijen
Nederland

Duurste straten in Centrumgebied West Rijen

De duurste straat in Centrumgebied West Rijen is Hoofdstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 557.551. De meest betaalbare straat is Mangrovelaan (€ 403.882).

Duurste straten in Centrumgebied West Rijen
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdstraat€ 557.551
  • Pastoor Gillisstraat€ 543.100
  • Pastoor Oomenstraat€ 482.897
  • Mariastraat€ 477.280
  • Stationsstraat€ 462.661
Meest betaalbare straten in Centrumgebied West Rijen
StraatGem. huizenprijs
  • Pastoor van Boxelhof€ 264.621
  • Tuinstraat€ 365.323
  • Architect Aartsplein€ 386.907
  • Rembrandtlaan€ 402.763
  • Mangrovelaan€ 403.882

Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied West Rijen?

Overbieden in Centrumgebied West Rijen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumgebied West Rijen bedraagt € 4.329 per m².

Is Centrumgebied West Rijen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.845 (€ 4.654 per m²) is Centrumgebied West Rijen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumgebied West Rijen
BetaalbaarDuur
€ 484.845[ € 425.401 € 483.081 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 484.845 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumgebied West Rijen?

In Centrumgebied West Rijen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.382 (€ 4.084 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrumgebied West Rijen is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrumgebied West Rijen
Nederland
Verdeling woningtype
Centrumgebied West Rijen
Nederland

Veelgestelde vragen over Centrumgebied West Rijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumgebied West Rijen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied West Rijen, Gilze en Rijen?
De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied West Rijen ligt in juni 2026 op € 484.845. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.329 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrumgebied West Rijen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrumgebied West Rijen, Gilze en Rijen?
De woningmarkt in Centrumgebied West Rijen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.845, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied West Rijen?
In Centrumgebied West Rijen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.382 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.845. Overbieden is gebruikelijk in Centrumgebied West Rijen.
Is Centrumgebied West Rijen duur om te wonen?
Centrumgebied West Rijen is een van de betaalbaarste buurten in Gilze en Rijen, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.845. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Centrumgebied West Rijen?
De duurste straat in Centrumgebied West Rijen is Hoofdstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.551. Andere dure straten zijn Pastoor Gillisstraat (€ 543.100) en Pastoor Oomenstraat (€ 482.897). De meest betaalbare straat is Mangrovelaan (€ 403.882).
Is Centrumgebied West Rijen veilig?
Het aantal misdrijven in Centrumgebied West Rijen ligt met 75 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Gilze en Rijen (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Gilze en Rijen.