Huizenprijzen Gilze
Plaats in gemeente Gilze en Rijen · 3.829 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gilze
Huizenprijzen Gilze : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt in juni 2026 € 584.108. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Gilze
De huizenprijzen in Gilze verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.458 per m². De duurste buurten zijn Centrumgebied Zuid Gilze en Strijpakkers-Laars met vierkante meterprijzen tot € 5.133 per m², terwijl buurten als Buitengebied Gilze en Hofstad goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Gilze | € 819.059 | € 4.019 per m² | +40% |
| Centrumgebied Noord Gilze | € 549.436 | € 4.350 per m² | -6% |
| Centrumgebied Zuid Gilze | € 563.238 | € 5.133 per m² | -4% |
| Hofstad | € 504.414 | € 3.924 per m² | -14% |
| Steenakkers | € 501.018 | € 4.218 per m² | -14% |
| Strijpakkers-Laars | € 621.270 | € 4.616 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Gilze?
Overbieden in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Steenakkers en Hofstad zijn in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Gilze en Strijpakkers-Laars liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt € 4.143 per m².
- Steenakkers+6,0%
- Hofstad+5,9%
- Strijpakkers-Laars+5,5%
- Buitengebied Gilze+5,1%
Is Gilze duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.108 (€ 4.458 per m²) is Gilze (gemeente Gilze en Rijen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.802 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gilze?
In Gilze (gemeente Gilze en Rijen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.652 (€ 3.920 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) is 61% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gilze?
In staan er 6 woningen te koop in Gilze. Gilze heeft een woningoverschot van 47 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gilze?
De huizenprijzen in Gilze stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gilze in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Gilze
Veelgestelde vragen over Gilze
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gilze (gemeente Gilze en Rijen).