Huizenprijzen Gilze
Plaats in gemeente Gilze en Rijen · 3.829 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gilze
Huizenprijzen Gilze : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt in oktober 2026 € 567.682. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gilze (gemeente Gilze en Rijen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gilze
De huizenprijzen in Gilze verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.211 per m². De duurste buurten zijn Centrumgebied Zuid Gilze en Strijpakkers-Laars met vierkante meterprijzen tot € 4.524 per m², terwijl buurten als Hofstad en Centrumgebied Noord Gilze goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Gilze | € 792.469 | € 3.931 per m² | +40% |
| Centrumgebied Noord Gilze | € 517.086 | € 3.884 per m² | -9% |
| Centrumgebied Zuid Gilze | € 529.688 | € 4.524 per m² | -7% |
| Hofstad | € 505.872 | € 3.901 per m² | -11% |
| Steenakkers | € 501.851 | € 4.154 per m² | -12% |
| Strijpakkers-Laars | € 603.071 | € 4.367 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Gilze?
Overbieden in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Steenakkers en Centrumgebied Noord Gilze zijn in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Gilze en Strijpakkers-Laars liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt € 4.026 per m².
- Steenakkers+6,0%
- Hofstad+5,9%
- Strijpakkers-Laars+5,6%
- Buitengebied Gilze+5,1%
Is Gilze duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.682 (€ 4.211 per m²) is Gilze (gemeente Gilze en Rijen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.152 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gilze?
In Gilze (gemeente Gilze en Rijen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.032 (€ 3.809 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gilze (gemeente Gilze en Rijen) is 61% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gilze?
In staan er 6 woningen te koop in Gilze. Gilze heeft een woningoverschot van 47 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Gilze
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gilze?
De huizenprijzen in Gilze stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gilze sterk met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gilze in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gilze betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Gilze
Veelgestelde vragen over Gilze
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gilze (gemeente Gilze en Rijen).