Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze

Woningwaarde Wethouder van den Wildenbergstraat 43

5126TL Gilze

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.812
+4,5%
[ € 330.715 € 420.909 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 363.639[ € 345.457 € 381.821 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 388.392[ € 368.603 € 407.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.812 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds juli +0,4%
+€ 16.26712 maanden +4,5%
+€ 3.56812 mnd vs. NL +1,0%
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.812 voor Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.392. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.812.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 43
€ 388.392[ € 368.603 € 407.403 ]
Verkoper houdt over€ 382.870€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.310+€ 9.918 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.392
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.272
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 43
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 363.639[ € 345.457 € 381.821 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 € 3.379 ]

Gem. vraagprijs in Gilze
€ 668.917[ € 449.000 € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 43 adviseren wij in een bod van € 388.392, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.639 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.812+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.392+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 407.812+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van den Wildenbergstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 363.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 375.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.929/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van den Wildenbergstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.812
Verwachte verkoopprijs€ 388.392
Verwachte vraagprijs€ 363.639
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

PlaatsGilze

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder van den Wildenbergstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.812 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder van den Wildenbergstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze.

Wat is Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze waard?
Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.812 (bandbreedte € 330.715 – € 420.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze is in augustus 2026 € 363.639 (bandbreedte € 345.457 – € 381.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze?
Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 43 adviseren wij een bod van € 388.392 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 ligt rond € 375.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van den Wildenbergstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).