Woningwaarde Bolberg 14

5126BV Gilze

224 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.805

+4,3%

[ € 602.628 – € 766.982 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.947[ € 634.550 – € 701.344 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 702.088[ € 666.278 – € 736.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolberg 14 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.805 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 28.12412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 27712 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Bolberg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.805 voor Bolberg 14 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolberg 14 in Gilze heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 702.088. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.805.

Verwachte verkoopprijs Bolberg 14

€ 702.088[ € 666.278 – € 736.411 ]

Verkoper houdt over€ 693.115−€ 8.973 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 718.280+€ 16.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 702.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.723

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 693.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolberg 14 in Gilze heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Bolberg 14

Onder gem. in GilzeBoven gem.

€ 667.947[ € 634.550 – € 701.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]

Gem. vraagprijs in Gilze

€ 670.188[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolberg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 702.088, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.947 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.805+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 702.088+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 737.192+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolberg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 667.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolberg 14 in Gilze bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 684.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 342.000€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.408/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.408

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.805

Verwachte verkoopprijs€ 702.088

Verwachte vraagprijs€ 667.947

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→

PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.560 kWh/jr)Teruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (6%)

C (12%)

D (9%)

E (1%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Wethouder van den Wildenbergstraat 43

Wethouder van den Wildenbergstraat 43

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.805 zit Bolberg 14 in het middensegment van Buitengebied Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bolberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolberg 14 in Gilze.

Wat is Bolberg 14 in Gilze waard?

Bolberg 14 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.805 (bandbreedte € 602.628 – € 766.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bolberg 14 in Gilze?

De verwachte vraagprijs van Bolberg 14 in Gilze is in juni 2026 € 667.947 (bandbreedte € 634.550 – € 701.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Bolberg 14 in Gilze?

Voor Bolberg 14 adviseren wij een bod van € 702.088 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bolberg 14 in Gilze?

De geschatte bruto maandlasten van Bolberg 14 in Gilze bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bolberg 14 in Gilze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bolberg 14 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.124) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolberg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Bolberg 14 ligt rond € 684.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bolberg 14?

Huishoudens in de buurt van Bolberg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).